Земельный налог 2017: кто, когда и сколько должен заплатить

От уплаты земельного налога освобождаются инвалиды и пенсионеры.
Налог нужно оплатить до 29 августа
depositphotos.com

Использование земли в Украине - платное. Поэтому земельный налог - обязательный платеж, который входит в состав налога на имущество. В этом году его нужно заплатить до 29 августа, времени осталось не так уж много.  Об этом сообщает Минфин.

Читай также: Украинцев могут заставить платить налоги по-новому

Основной законодательный акт, регулирующий земельные отношения в нашей стране - Земельный кодекс Украины. Порядок уплаты земельного налога (платы за землю, налога на землю) регламентируется Налоговым кодексом Украины. Плательщиками земельного налога являются собственники участков земли (земельных паев или долей), а также землепользователи.

Когда нужно платить

Начисление земельного налога проводится контролирующими (налоговыми) органами. Налоговики до 1 июля должны выдать (отправить) решение-уведомление о необходимости уплаты налога на землю. Граждане должны уплатить земельный налог в течение 60 дней с даты вручения налогового уведомления-решения. То есть земельный налог в 2017 году нужно уплатить до 29 августа текущего года.

В сельской и поселковой местностях плата за землю может осуществляться через кассы сельсоветов по квитанции о принятии налоговых платежей. Если налоговое уведомление-решение не пришло, есть смысл самостоятельно обратиться в налоговую по месту расположения земельного участка.

Что является объектом и базой

Читай также: Налог на авто 2017: кому и сколько придется заплатить

Объектом налогообложения являются земельные участки, которые находятся в собственности или постоянном пользовании. Базой обложения земельным налогом является: нормативная денежная оценка (далее - НДО) земельных участков с учетом коэффициента индексации. Если  НДО не проведена, то базой налогообложения будет площадь земельных участков.

При этом, согласно п 8 подразд 6 разд ХХ НКУ, индекс потребительских цен за 2016 год, который используется для определения коэффициента индексации НДО земель, применяется со значением:

• для сельхозугодий (пашни, многолетних насаждений, сенокосов, пастбищ и перелогов) - 100 %;

• для земель несельскохозяйственного назначения - 106 %.

То есть для расчета земельного налога на 2017 год к НДО нужно применять следующие коэффициенты:

• для сельхозугодий - 1,0;

• для земель несельскохозяйственного назначения - 1,06.

Ставки земельного налога в 2017 году

Ставки земельного налога устанавливают органы местного самоуправления по местонахождению земельных участков (п 284 1 НКУ).

Читай также: Что грозит тем, кто вовремя не оплатит налог на недвижимость

Следовательно, ставка налога для каждого конкретного земельного участка определяется решением органа местного самоуправления, на территории которого находится этот участок. Решение о ставках земельного налога и предоставленных относительно него льгот подается органу ГФС по местонахождению земельного участка до 25 декабря года, предшествующего отчетному.

Если в указанный срок орган местного самоуправления не принял решение о размере ставок земельного налога, то в текущем году применяются ставки, которые действовали до 31 декабря предыдущего года.

Кто не платит

Право на освобождение от уплаты земельного налога имеют (ст 281 HKУ ):

• инвалиды I и II групп;

• пенсионеры (по возрасту);

• граждане, которые воспитывают троих и более детей возрастом до 18 лет;

• граждане, пострадавшие в результате Чернобыльской катастрофы;

• ветераны войны и граждане, на которых распространяется действие Закона О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты;

• участники АТО.

Читай также: Три главных вопроса о налоге на недвижимость: как не переплатить

Освобождение от уплаты земельного налога для вышеуказанных категорий лиц распространяется только на один земельный участок по каждому из видовземлепользования в пределах граничных норм, а именно:

• ведение индивидуального крестьянского хозяйства - не более 2 га;

• строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных сооружений и строений (приусадебный участок):

- для сел - не более 0,25 га;

- для поселков - не более 0,15 га;

- для городов - не более 0,1 га.

• индивидуальное дачное строительство - не более 0,1 га;

• гаражное строительство - не более 0,01 га;

• садоводческая деятельность - не более 0,12 га.

Читай также: Как украинцы будут платить налог на роскошь в 2017 году

Освобождение от уплаты земельного налога, начинается с месяца, следующего за месяцем возникновения у плательщика прав на льготу. В случае же утраты права на льготу уплата начинается с месяца, следующего за месяцем утраты этого права. Право на льготу также теряется при передаче участка земли либо отдельных строений, сооружений или их частей, находящихся на данном участке в аренде.

Ранее сообщалось о том, какие налоги нужно оплатить инвесторам и застройщикам в 2017 году.

Смотри также - Кто и как должен платить за землю:

Наверх